Bakanlığımız Milli Emlak Genel Müdürlüğünün 02/08/2024 tarih ve 10117561 sayılı yazıları ile İlimizde bulunan 2/B taşınmazlarının ve Hazineye ait tarım arazilerinin satış işlemlerinin Bakanlığımızın uygun görüşü alınmaksızın Valiliğimiz ( Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ) tarafından değerlendirilerek devam edilmesi gerektiği bildirilmiştir.
Bu kapsamda 2/B ve Tarım arazileri satışlarında başta muhtarlarımız olmak üzere vatandaşların,; Satış bedeli ve indirim imkanları, faizsiz ve uzun vadeli taksitlendirme imkanı, ödeme kolaylıklarının sağlanması, ödemelerin nasıl ve nereye ne zaman yapılacağı.. vb. konularda aydınlatılarak herhangi bir hak kaybına sebebiyet verilmemesi ve satış sürecinin sorunsuz yürütülmesi amaçlanmıştır. 13/08/2024
HAK SAHİBİ KİMDİR ?
-Kadastro Müdürlüğü tarafından yapılan kullanım kadastrosu sonucu hak sahibi olarak belirlenen ve tapu beyanlarında ismi geçen Kişilerden süresi içinde İdareye müracaat eden kişiler
-Dava açılması halinde mahkemece belirlenen kişiler
-Süresi içinde müracaat eden kişilerin noterden muvafakatname verdiği ( hakkını devrettiği ) kişiler
-Hak sahibi kişilerin Kanuni mirasçıları
RAYİÇ BEDELDE İNDİRİM İMKANI ( SATIŞ BEDELİ NE KADARDIR )
- Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılan taşınmazlar ile üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ve sürekli ikamet edilen konutlar bulunan taşınmazlar Rayiç Bedelin Yüzde 50
- Tarımsal amaç dışında kullanılan taşınmazlarda 400 m2 için Yüzde 50, sonrası için yüzde 70 dir.
TAMI PEŞİN VEYA YARISI PEŞİN ÖDEMEDE İNDİRİM İMKANI
-Tamamı peşin ödemelerde yüzde 20
Yarısı Peşin Ödemelerde yüzde 10 indirim sağlanacaktır.
FAİZSİZ TAKSİT İMKANI
-Belediye ve mücavir alan içindeki mahallelerde 6 aylık dönemler halinde 5 yıl 10 taksit
- Belediye ve mücavir alan dışındaki mahallelerde 6 aylık dönemler halinde 6 yıl 12 taksit imkanı mevcuttur.
İKİ TAKSİT ÖTELEME İMKANI
-Üst üste iki taksit ödenmemesi halinde kişiye tebligat yapılacak, takip eden taksitleri ödemesi koşuluyla bu taksitleri sözleşme süresi sonuna kadar ödeyebilir. YANİ TOTALDE 18 AY VADE İMKANI TANINMAKTADIR.
ÖDEME SEÇENEKLERİ İMKANI
- yüzde 20 indirimden faydalanmak isteyenler PEŞİN
- Yüzde 10 indirimden faydalanmak isteyenler YARISI PEŞİN, yarısını yukarıdaki taksit imkanlarından faydalanabilir.
-PEŞİN ALMA İMKANI OLMAYANLAR İÇİN İSE
- Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılan taşınmazlar ile üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ve sürekli ikamet edilen konutlar bulunan taşınmazlar yüzde 10 peşin,
-Tarımsal amaç dışındaki kullanımlarda yüzde 20 peşin geriye kalan kısım taksitle alınabilecektir.
ÖDEME SÜRESİ VE YAPILACAĞI YER İLE MİLLİ EMLAK BİRİMLERİNE VERİLECEK BELGELER
*TAPUYA GİTMEDEN VE TAPU HARCI ÖDEMEDEN TAPU ALMA İMKANI*
